Выбор управляющей компании многоквартирного дома

Выбор управляющей компании многоквартирного дома
Основания проведения конкурса по выбору УК дома:
  • Если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
  • Если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

В какой форме проводятся торги?

Торги по выбору управляющей организации многоквартирного дома проводится органом местного самоуправления или органом государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в форме открытого конкурса.

Какие основные нормативные акты регулируют правоотношения?

  • Статья 161 Жилищного кодекса РФ.
  • Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".
  • Постановление Правительства РФ от 10.09.2012 № 909 "Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".

Каковы основные требования к проведению открытого конкурса?

Информация о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации размещается на официальном сайте – www.torgi.gov.ru. В состав конкурсной комиссии должно входить не менее 5 человек, в том числе должностные лица органа местного самоуправления, являющегося организатором конкурса.

Организатор конкурса обязан направить в представительный орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования запрос о делегировании депутатов в состав конкурсной комиссии. Указанный орган местного самоуправления вправе делегировать 2-х депутатов для включения в состав конкурсной комиссии. В случае если в течение 15 дней после получения такого запроса представительный орган местного самоуправления делегировал депутатов в состав конкурсной комиссии, организатор конкурса включает указанных лиц в состав конкурсной комиссии.

В случае если до дня проведения конкурса собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом или реализовали решение о выборе способа управления этим домом, конкурс не проводится. Отказ от проведения конкурса по иным основаниям не допускается.

Если открытый конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, допускается заключение договора управления многоквартирным домом без проведения конкурса.

Сроки для открытого конкурса по выбору управляющей компании

Этапы Сроки
Размещение извещения о проведении открытого конкурса, документации об открытом конкурсе Не менее чем за 30 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе
Создание конкурсной комиссии, определение ее состава и порядка работы, назначение председателя комиссии Не позднее, чем за 5 рабочих дней до размещения извещения о проведении конкурса
Направление в представительный орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования запроса о делегировании депутатов в состав конкурсной комиссии За 20 дней до размещения извещения о проведении конкурса

Новости госзакупок от ГК «Ценный Контракт»

Если вы занимаетесь закупками и хотите первыми получать свежие новости и кейсы, подписывайтесь на нашу рассылку

Нажимая на кнопку “Подписаться”, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо за подписку на наши новости!

Теперь вы будете первыми узнавать о новостях из мира госзакупок и получать полезные предложения и акции