Аренда муниципального имущества (нестационарные торговые объекты)


"Просить совета есть величайшее доверие, какое один человек может оказать другому".

     Джованни Боккаччо

Получите БЕСПЛАТНО ответы на интересующие Вас вопросы прямо сейчас.
Задать вопрос
Нестационарные торговый объект (НТО) - торговые объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанную прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения.

Порядок размещения нестационарных торговых объектов регламентирован нормами Постановления Правительства Москвы "О размещении нестационарных торговых объектов в городе Москве на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности" от 03.02.2011 № 26-ПП.

При осуществлении торговой деятельности в нестационарном торговом объекте обязательно должна соблюдаться специализация нестационарного торгового объекта, минимальный ассортиментный перечень товаров, которые должны быть постоянно в продаже, и номенклатура дополнительных групп товаров в соответствии со специализацией нестационарного торгового объекта.


Как организуется елочный базар?

Елочный базар - специально оборудованная временная конструкция, представляющая собой площадку для продажи натуральных елок, сосен;
Организация "Елочного базара" возможна только в сезонном режиме – с 20 по 31 декабря. Победители торгов получат право размещать нестационарные торговые объекты в течение пяти лет.

Какие цены на аренду елочного базара?

Минимальное значение стартовой цены составляет 48 тыс. рублей за объект площадью 12 кв. метров, максимальное – 300 тыс. рублей за право размещения НТО площадью 60 кв. метров. Стартовая цена права размещения НТО "Елочный базар" в СЗАО составляет от 48 до 60 тыс. рублей, в ЮВАО – от 75 до 300 тыс. рублей, в САО – 100 тыс. рублей, в СВАО – от 100 до 250 тыс. рублей, в ЗелАО – 80 тыс. рублей за один сезон размещения.

Во внешних пределах Бульварного кольца цена одного квадратного метра под НТО составляет 6,5 тыс. рублей, в пределах внутренних границ Садового кольца – 6 тыс. рублей, в пределах внутренних границ ТТК – 5,5 тыс. рублей, в пределах МКАД – 5 тыс. рублей, за пределами МКАД – 4 тыс. рублей.

Киоск 3

Когда применяются заявки на размещения?

В 2016 году принимались до 26 октября 2015г. Право организации елочных базаров разыграли на открытых торгах, в ходе которых среднее превышение начальной цены составило 44 процента.

Что представляет собой конструкция елочного базара?

Нестационарный торговый объект "Елочный базар" предусматривает семь возможных схем компоновки базара. Победитель аукциона должен самостоятельно установить нестационарный торговый объект "Елочный базар" по типовому архитектурному решению НТО, разработанному и утвержденному Комитетом по архитектуре и градостроительству Москвы. Единый стиль внешнего вида елочных базаров выбрали горожане в результате голосования на проекте "Активный гражданин". НТО "Елочный базар" представляет собой соединенные друг с другом типовые модули из металлического каркаса и деревянных реек, имитирующих елочный узор.

Что такое бахчевой развал?

Бахчевой развал - специально оборудованная временная конструкция, представляющая собой площадку для продажи бахчи. Организация "Бахчевых развалов" будет возможна только в сезонном режиме — с 1 августа по 1 октября. Начальная цена договоров на размещение объектов нестационарной торговли составляет 16 - 37.5 тыс. рублей в зависимости от месторасположения. В случае победы на аукционе, бизнесмен получает право размещать нестационарного торгового объекта для торговли бахчевыми культурами на земельном участке площадью от 4 кв. м до 7,5 кв. м в течение пяти лет.

Согласно лотовой документации, победитель аукциона сам устанавливает торговый объект, формат которого разработан Комитетом по архитектуре и градостроительству города.

Условия аукциона на организацию "Бахчевого развала"?

  • Участвуют субъекты малого предпринимательства.
  • Стартовая цена от 16 до 37.5 тыс. рублей (зависит от местоположения).
  • Торги проходят за повышение ежемесячной платы на право размещения объекта.
  • Задаток составляет 12 кратный размер стартовой цены.
  • Шаг аукциона – 5%
  • Аукцион проходит в электронной форме на "Единой элетронной торговой площадке".

Что такое киоск?

Киоск - временное оснащенное торговым оборудованием сооружение, не имеющее торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас;

Киоск 1

Виды киосков: пресса, фаст фуд, хлеб, мороженное, цветы, кофе с собой, бытовые услуги, театральные билеты и др.

Свободное назначение и перепрофилирование не предусматривается. Специализация будет определена условиями лотовой документации.

Площадь 4-8 кв. м.

Все объекты имеют возможность подключения к системам электро-снабжения.

Чем оборудован киоск?

Техническое задание закупки предусматривает наличие в нестационарных торговых объектах, встроенных термо-изолирующих панелей, витрин, разборных крыш, рекламных надписей, систем освещения, а также внешнего рекламного остекления. Объекты торговли должны быть укомплектованы морозильными камерами, холодильниками, металлическими шкафом для одежды, сетчатыми стеллажами для открытой выкладки товаров, столами под кассовые аппараты, LCD панелями и настенным кондиционер-моноблоком (без внешнего блока).

Кто занимается установкой киоска?

Контракт закупки предусматривает поставку торговых объектов и сопутствующие работы, к которым относятся хранение, доставка, погрузочно-разгрузочные работы, работы по сборке и установке торговых объектов, уборка мест сборки с вывозом мусора, обеспечение сохранности и охраны объекта до момента передачи его арендатору и подключение площадок к электросетям.

Как киоск подключается к инженерным сетям?

НТО передается победителю торгов подключенным к энергосетям. Размер выделенной мощности составляет 5 кВт.

Кто осуществляет оплату коммунальных платежей?

Победитель торгов, с которым заключен договор на осуществление торговой деятельности.

Киоск 1


Киоск 2

Киоск

Киоск "Мороженое"

  • Основной Ассортимент
    • Мороженое в ассортименте
    • Торты из мороженого
    • Пирожные из мороженого
  • Дополнительный Ассортимент
    • Замороженные овощи, фрукты и ягоды
    • Хлебобулочные замороженные полуфабрикаты
    • Вода питьевая в промышленной упаковке
    • Соки фруктовые, овощные, безалкогольные прохладительные напитки, квас в промышленной упаковке
    • Товары из минимального ассортиментного перечня специализации товаров "Снеки"
    • Жевательная резинка

Киоск

Киоск "Хлеб"

  • Основной Ассортимент
    • Хлеб из пшеничной муки
    • Хлеб из ржаной муки
    • Хлеб из ржано-пшеничной муки
    • Мелкоштучные хлебобулочные изделия
  • Дополнительный Ассортимент
    • Изделия хлебобулочные диетические, обогащенные витаминами и минералами
    • Чай, кофе, кофейные напитки, какао
    • Сахар в ассортименте
    • Соль в ассортименте
    • Бакалейные товары
    • Мучные кондитерские изделия
    • Соки фруктовые, овощные, безалкогольные прохладительные напитки, вода питьевая в промышленной упаковке
    • Жевательная резинка
    • Иные хлебобулочные изделия
    • Товары из минимального ассортиментного перечня и по номенклатуре дополнительных групп товаров специализаций "Кондитерские товары", "Кондитерские изделия", "Кондитерские, выпечные изделия"

Киоск

Киоск "Цветы"

  • Основной Ассортимент
    • Цветы
    • Упаковочный материал для оформления букетов, подарочных наборов, корзин
  • Дополнительный Ассортимент
    • Горшечные (комнатные) растения
    • Средства для ухода за растениями
    • Грунт
    • Кашпо, горшки, вазы
    • Рассада, семена, корневища, клубни, черенки, луковицы и клубнелуковицы для размножения
    • Продукция цветоводства прочая

Киоск

Киоск "Бытовые услуги"

  • Основной Ассортимент
    • Сезонные Нестационарные Торговые Объекты
    • "Ремонт и чистка обуви"(Услуги по ремонту и/или чистке обуви)
    • "Ремонт и изготовление металлоизделий" (Услуги по ремонту и/или изготовлению металлоизделий)
    • "Ремонт бытовых приборов"(Услуги по ремонту бытовых приборов)
  • Дополнительный Ассортимент
    • Товары по номенклатуре дополнительных групп товаров специализаций "Ремонт и чистка обуви", "Ремонт и изготовление металлоизделий", "Ремонт бытовых приборов" (Сопутствующие непродовольственные товары, соответствующие основному виду деятельности)

Киоск

Киоск "Театральные билеты"

  • Основной Ассортимент
    • Театральные билеты
    • Билеты на культурно-массовые, зрелищные и спортивные мероприятия
    • Абонементы на культурно-массовые, зрелищные и спортивные мероприятия
  • Дополнительный Ассортимент
    • Плакаты, постеры, открытки
    • Профильные печатные издания
    • Транспортные схемы, путеводители

Киоск

Киоск "Печать"
  • Основной Ассортимент
    • Периодические печатные издания
    • Непериодическая печатная продукция
    • Мелкоштучные хлебобулочные изделия
  • Дополнительный Ассортимент
    • Плакаты, постеры, наклейки, открытки, календари
    • Схемы Метрополитена, путеводители, карты, атласы автомобильных дорог
    • Лотерейные билеты, купоны официально зарегистрированных лотерей
    • Офисные, канцелярские и бумажно-деловые товары
    • Школьно-письменные принадлежности
    • Почтовые маркированные конверты и открытки
    • Филателистическая продукция и принадлежности, коллекционные марки, монеты, марки России
    • Сувениры: брелоки, магниты, значки, зажигалки, мелкие изделия народно-художественных промыслов, игры и детские игрушки всех видов, воздушные шары, упаковочные пакеты и бумага
    • Сувенирная продукция по тематике международных и городских мероприятий
    • Елочные украшения
    • Телефонные и интернет-карты
    • Проездные билеты на городской наземный пассажирский транспорт, карточки на парковку, транспортные карты
    • Средства профилактики ВИЧ-инфекции (презервативы), бумажные носовые платки, влажные гигиенические салфетки; средства для чистки обуви (губки, кремы, спреи)
    • Зонты, дождевики
    • Электронные карты памяти, sim-карты, флэшки, диски для записи (CD-R, CD-RW, DVD-R, DVD-RW), зарядные устройства для телефонов и аккумуляторов, мелкие электронные товары (букридеры)
    • Элементы электрического питания (батарейки)
    • Соки фруктовые, овощные, безалкогольные прохладительные напитки, вода питьевая в промышленной упаковке
    • Жевательная резинка
    • Услуги ксерокопирования и ламинирования, фотопечати, оплаты
    • Выдача периодических печатных изданий или непериодической печатной продукции, купленных дистанционно (через сеть Интернет)
    • Продажа с лотков только периодических изданий и непериодической печатной продукции
    • Продажа с пресс-стендов только периодических изданий


Какой порядок проведения аукционов на нестационарные объекты?

  • Аукцион на повышение размер ежемесячной платы
  • Шаг аукциона – 5%
  • Стартовая цена зависит от площади и местонахождения киоска
  • Задаток, оплачиваемый до подачи заявки, составляет двенадцати кратный размер стартовой цены аренды киоска
  • Организатор – Департамент Москвы по конкурентной политики
  • Место проведения аукциона – Единая электронная торговая площадка

Особенности проведения торгов на киоск "Печать"?

  • Способ проведения – открытый конкурс
  • Организатор торгов – Казенное предприятие города Москвы "Мосгорпечать"
  • Инициатор торгов – Департамент средств массовой информации и рекламы города Москвы

Что такое вендинг?

Пришедшее в Россию не так давно слово vending в переводе с английского языка означает реализацию товаров и услуг без какого-либо участия человека в этом процессе.

Вендинг - это торговля продуктами питания, напитками, всевозможными сладостями, и многим другим, через вендинговые торговые автоматы. Вендинговый аппарат ("тоговый аппарат") – это механический автомат, который одновременно выполняет несколько работ, и может осуществлять работу кассира и продавца.

Наибольшую популярность сегодня обрели вендинг аппараты, продающие горячие напитки (кофематы) и различные продукты в упаковке (снековые).

Торговый автомат - временное техническое сооружение или конструкция, предназначенные для продажи штучных товаров без участия продавца;


Киоск

Перспективы вендинговой торговли в Москве.

По словам руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадия Дёгтева: "Вендинг - один из самых быстроразвивающихся сегментов рынка торговли, Весь мир переходит на продажу товаров повседневного спроса через автоматы". Например, на парижских улицах стоит порядка 120 тысяч автоматов, на нью-йорских - около 200 тысяч. В Токио, население которого сопоставимо с Москвой, установлено более 500 тысяч вендинговых автоматов. Желание москвичей пользоваться вендинговыми автоматами продемонстрировал опрос портала "Активный гражданин" который проходил около года назад с 26 января по 3 февраля 2015 года. На вопрос "Готовы ли вы покупать товары в вендиноговых автоматах?" 25,6% респондентов дали утвердительный ответ, вариант "Да, если киоск удобно расположен" выбрали 47,5% опрошенных. В опросе приняли участие 192 200 человек.

Всего на московских улицах и переходах планируется разместить 4 тысячи вендинговых автоматов.


Кто является организатором торгов на аренду мест под торговые автоматы?

Договора аренды в Москве подписываются с двумя организациями. На балансе "Гормост" находятся около 400 подземных переходов. В ведении ГУП "Московский метрополитен" – 135 переходов на станциях метро.


С кем и на какой срок заключается договор аренды под торговый автомат?

Москва предлагает малому и среднему бизнесу, специализирующемуся на установке и обслуживании таких аппаратов, заключить с "Гормостом" (подведомственной городу организацией) договоры аренды подземных и наземных площадей сроком на пять лет. Стоять аппараты на выигранном участке могут круглогодично. Пока у торговых автоматов в Москве довольно узкая специализация: прохладительные и горячие напитки, соки, воды, шоколад и различные снэки. Но она может быстро расшириться.


Какие виды торговых автоматов бывают?

На данный момент, в соответствии с Приказом МОСКОМАРХИТЕКТУРЫ №3627 от 12 октября 2015г. разработано пять Типовых архитектурных решений, указаны характеристики и требования к нестационарным объектам "торговый автомат".(см. приложения)

Как проходят торги?

Тип процедуры: Электронный аукцион

Наименование электронной торговой площадки: АО "Единая электронная торговая площадка"

Стартовая цена: ежемесячный размер платы за право размещения торгового автомата (зависит от площади и местоположения НТО).

Задаток: двенадцатикратный размер стартовой цены

Организатор процедуры: Департамент города Москвы по конкурентной политике


Типовой договор на вендинг

Срок аренды: Победители аукционов получат право разместить торговые автоматы сроком на пять лет.
Условия договора на торговый автомат: Согласно условиям договора, победитель аукциона должен самостоятельно в течение месяца установить НТО "Торговый автомат", соответствующий типовым архитектурным решениям, характеристикам и требованиям, утвержденным комитетом по архитектуре и градостроительству Москвы.

Где можно ознакомиться с перечнем активных предложений?

Предложения постоянно обновляются. Специалисты Группы Компаний "Ценный Совет" отслеживают в реальном времени все актуальные объявления и предоставляют своим клиентам. Оперативно готовится заявка и предоставляется на торги.

Участие в аукционах на торговые автоматы

Для участия в аукционах необходимо подать заявку на электронный аукцион, подписать электронной подписью, а затем подавать ценовые предложения на повышение. Специалисты группы компаний "ЦЕННЫЙ СОВЕТ" обладают необходимым опытом и квалификацией для того чтобы помочь Вам эффективно участвовать в торгах на аренду мест под торговые автоматы.

Специалисты Группы Компаний "Ценный Совет" окажут услуги по сопровождению торгов на аренду / размещение нестационарных объектов.

  Срок:                Пять рабочих дней.
   Стоимость:     18 000 руб.


   Специальные условия:
         Поиск торгов на сдачу в аренду государственного имущества - бесплатно.

Киоск

Заказать услугу
Оформите заявку. Мы свяжемся с Вами, подготовим договор, счет и вышлем документы на подпись в ближайшее время.

Галерея

Вернуться к списку